Logowanie:


Blog Kasomat.pl

Archiwum wpisów


Renta dożywotnia

Renta dożywotnia
 

Polacy nie mają złudzeń, że z biegiem czasu realna wysokość wypłacanych emerytur będzie ulegała zmniejszeniu. W obliczu tych niewystarczających świadczeń, seniorzy już teraz zostają zmuszeni do poszukiwań dodatkowego źródła dochodu. Jednym ze sposobów na jego pozyskanie jest renta dożywotnia. To produkt, który umożliwia zdobycie comiesięcznych wpływów w zamian za przekazanie instytucji finansowej wszelkich praw do swojej nieruchomości.

Renta dożywotnia jako produkt finansowy przypomina nieco hipotekę odwróconą. Kluczowa różnica polega na tym, że przy hipotece odwróconej osoba, która się na nią zdecydowała, pozostaje właścicielem nieruchomości aż do swojej śmierci. Tymczasem przy rencie już z chwilą podpisania umowy właścicielem nieruchomości staje się fundusz hipoteczny. Osoba zawierająca umowę ma jednak prawo mieszkać w dotychczasowej nieruchomości aż do swojej śmierci, ponieważ w umowie o rencie dożywotniej musi znaleźć się zapis o prawie do dożywotniego zamieszkiwania. Dla bezpieczeństwa osoby, która zdecydowała się na rentę dożywotnia, prawo to jest również zapisywane w księdze wieczystej danej nieruchomości.

Wśród wielu osób wzbudza obawy możliwość bankructwa banku czy funduszu hipotecznego, który udzielił im renty. Na szczęście również w takim przypadku są one ochronione prawnie. Przy bankructwie instytucji finansowej prawo własności nieruchomości wraca bowiem do jej pierwotnego właściciela.

Skomentuj

Jak zmobilizować się do założenia własnej firmy?

Jak zmobilizować się do założenia własnej firmy
 

Coraz większa część Polaków myśli o założeniu własnej działalności. Niestety tego typu działanie bardzo często umiejscawiamy w „nieokreślonej przyszłości”. Stresujemy się przed podjęciem niepotrzebnego ryzyka i czekamy na pewność, że rezygnacja z pracy na etacie to właściwy krok. Tymczasem wraz z upływem lat, może także bezpowrotnie minąć nasza szansa na sukces.

Jedną z wymówek, która hamuje nas przed rozpoczęciem swojej biznesowej przyszłości, jest obawa przed starciem z urzędową biurokracją i koniecznością wypełniania szeregu skomplikowanych druczków. Tymczasem już od kilku lat procedura zakładania w Polsce własnej działalności jest bardzo uproszczona, dzięki czemu poradzi sobie z nią nawet zupełny laik. Równie często obawiamy się także silnej konkurencji panującej na rynku oraz szybkiego bankructwa naszej nowo powstałej firmy. Nie wierzymy we własne siły, dlatego podświadomie tworzymy barierę psychologiczną, która oddala nas od założonego celu.

Start własnego biznesu warto poprzedzić wnikliwą analizą sytuacji panującej na rynku oraz uświadomieniem sobie własnych atutów. W ten sposób uspokoimy się i zyskamy pewność, że poradzimy sobie w danej branży. Obawy towarzyszące zakładaniu własnej firmy można zniwelować przez zdobycie jak największej ilości informacji o tym procesie. Pomoże nam w tym czytanie odpowiednich poradników, rady znajdziemy też na blogach i forach internetowych. Motywację do startu może dać nam możliwość zarabiania więcej niż dotychczas oraz możliwość samodzielnego ustalania własnych warunków pracy. Największym bodźcem dla wielu jest jednak myśl o osiągnięciu spełnienia zawodowego dzięki łączeniu swojej pasji z prowadzeniem firmy.

Skomentuj

Jak ograniczyć koszt wesela?

Jak ograniczyć koszt wesela
 

Ślub to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu człowieka, niestety wiąże się on z ogromnymi wydatkami. Koszt organizacji tego rodzaju uroczystości najczęściej zamyka się w kwocie kilkudziesięciu tysięcy złotych. Wiele par zmuszonych jest odłożyć datę ślubu do momentu, gdy uzbiera pieniądze na wymarzone wesele. Na szczęście istnieje kilka prostych sposobów, aby ograniczyć jego koszt.

1. Obiad w restauracji zamiast całonocnego wesela

Zorganizowanie kilkugodzinnego przyjęcia w eleganckiej restauracji zamiast tradycyjnej zabawy do białego rana staje się coraz popularniejsze wśród polskich par. Zaproszenie rodziny na wspólny obiad po ceremonii ślubnej pozwala świętować to niezwykłe wydarzenie w gronie najbliższych, znacznie ograniczając przy tym weselne wydatki.

2. DJ zamiast zespołu

Niegdyś nie wyobrażano sobie wesela bez zespołu muzycznego. Obecnie dobry DJ potrafi nie tylko puszczać świetną muzykę, ale także rozkręcić zabawę nie gorzej od zespołu. Jednak koszt takiej usługi może być nawet kilkukrotnie niższy!

3. Przyjęcie w ogrodzie

Olbrzymią część weselnych wydatków stanowi wynajem odpowiedniego lokalu. Tego wydatku można uniknąć, jeśli zorganizujemy wesele na świeżym powietrzu. Można w tym celu wykorzystać ogród ze sporym trawnikiem, który odpowiednio przystroimy. Takie rozwiązanie jest nie tylko o wiele mniej kosztowne, ale także bardzo modne i efektowne.

Skomentuj

Pierścionek zaręczynowy – ile powinien kosztować?

Pierścionek zaręczynowy - ile powinien kosztować
 

Optymalny koszt pierścionka zaręczynowego to temat, który wzbudza wiele kontrowersji wśród polskiego społeczeństwa. Niektórzy wydają na jego zakup niebagatelne sumy, chcąc w ten sposób okazać siłę swojej miłości. Inni z kolei kupują go za skromną kwotę, uważając błyskotkę wyłącznie za symbol swoich uczuć. Które podejście jest właściwe?

W polskiej kulturze przyjęło się, że pierścionek zaręczynowy to nieodłączny element deklaracji wspólnego życia razem. Wspomnienie oświadczyn i wręczona biżuteria zostaną z partnerką na całe życie. W rzeczywistości bardzo trudno jest jednak wskazać widełki cenowe, w których powinna mieścić się wartość idealnego pierścionka zaręczynowego. Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji finansowej ofiarodawcy. Jeśli mężczyzna zarabia dobrze, to dużym nietaktem byłoby kupowanie pierścionka taniego. Nie wydawajmy jednak pierścionek całego majątku, a w żadnym wypadku nie podejmujmy na niego pożyczki bez gwarancji jej szybkiej spłaty. Przyszła panna młoda z pewnością wolałaby skromniejszy podarek niż rozpoczynanie wspólnego życia z długami. Najprościej będzie przyjąć, że na pierścionek zaręczynowy mężczyzna powinien wydać od połowy do dwukrotności swojej pensji.

Przy zakupie pierścionka zaręczynowego musimy mieć na uwadze, że jego wygląd oraz wartość powinna zależeć od indywidualnych preferencji partnerki. Nie należy na przykład kupować pierścionka z okazałym oczkiem dla kobiety, która woli nosić skromniejsze i bardziej dyskretne klejnoty. Niedorzeczne jest także wydawanie fortuny na pierścionek dla kogoś, kto nie przepada za noszeniem biżuterii. Przede wszystkim pamiętajmy jednak, że to nie cena takiego pierścionka jest najważniejsza. Najbardziej liczy się intencja, a więc to, co pierścionek zaręczynowy oznacza dla ofiarodawcy i obdarowanej.

Skomentuj

Bezpieczne hasło do profilu – jak je wymyślić?

Bezpieczne hasło - jak je wymyślić
 

Silne hasło to jeden z najważniejszych elementów naszego bezpieczeństwa w internecie. To właśnie ono stoi na straży prywatnych kont w bankowości elektronicznej, w firmach pożyczkowych czy na portalach aukcyjnych. Jak tworzyć silne i bezpieczne hasła?

Zasady bezpieczeństwa nakazują, aby tworzyć osobne hasła do każdego serwisu internetowego. W ten sposób możemy ustrzec się przed groźną sytuacją, w której hakerzy wykradną hasło z jednego miejsca i użyją go do zalogowania się w innych serwisach. Niestety posiadanie kilkudziesięciu kont w różnych serwisach wymaga utworzenia kilkudziesięciu silnych haseł. Ich wymyślenie i zapamiętanie może stanowić nie lada wyzwanie.

Najłatwiej jest zapamiętać hasła, które nam się z czymś kojarzą. Powinny być utworzone z kilku słów wzbogaconych cyframi lub znakami specjalnymi. Takie hasło może tworzyć całe zdanie, np. Mam4Koty-1. Tego rodzaju kombinacje bardzo łatwo jest zapamiętać i nie trzeba ich nigdzie zapisywać. Pamiętaj także, aby w hasłach nie używać informacji łatwo dostępnych, np. imion domowych pupili. Nie używaj kombinacji kolejnych klawiszy na klawiaturze, ponieważ tego rodzaju hasło bardzo łatwo jest odgadnąć. Nigdy nie podawaj swoich haseł osobom trzecim, nawet jeśli podają się za pracownika banku, urzędu itp.

Jeśli masz problem z zapamiętaniem większej ilości kombinacji, to rozważ skorzystanie z menadżera haseł. To specjalny program, który przechowuje hasła w zupełnie bezpieczny sposób. Takie narzędzie w razie potrzeby może także wygenerować nowe hasło, które będzie spełniać wskazane warunki.

Skomentuj

Jak działa dźwignia finansowa?

Jak działa dźwignia finansowa
 

Dźwignia finansowa to pojęcie, które możemy czasem napotkać w prasie i w telewizji. Zwykle kojarzy nam się z działalnością przedsiębiorców oraz z inwestowaniem. Jednak co dokładnie oznacza termin dźwignia finansowa?

Zjawisko dźwigni pozwala nam uzyskać wysokie wyniki przy niewielkim nakładzie sił. W finansach oznacza wskaźnik, który informuje o opłacalności pozyskania zewnętrznego kapitału przez przedsiębiorstwo. Może określać na przykład opłacalność podjęcia kredytu ze względu na konieczność spłacenia nie tylko pożyczonej kwoty, ale także kosztu odsetek.

Dźwignia finansowa, ze względu na zewnętrzne finansowanie, pozwala firmie dysponować dużo większym kapitałem niż sama w rzeczywistości posiada. Wielkość tego wskaźnika należy rozumieć jako stosunek własnych środków pieniężnych przeznaczonych na inwestycję do ilości pieniędzy możliwych do dyspozycji.

Zastosowanie dźwigni finansowej najczęściej spotkamy na rynku walutowym, a także podczas obrotu akcjami na giełdzie papierów wartościowych. Najczęściej stosuje się ją w ramach działalności inwestycyjnej, kiedy operowanie dodatkowym kapitałem może przynieść zwiększenie zysków. Niestety pochopnie zastosowana dźwignia może nas wpędzić w nie lada kłopoty. Zbyt wysoki poziom kapitału obcego w strukturze budżetu firmy może prowadzić na przykład do utraty kontroli nad całym przedsiębiorstwem, a w skrajnych przypadkach do konieczności ogłoszenia jego upadłości.

Skomentuj

Komu nie należy się zachowek?

Komu nie należy się zachowek

Zachowek to rodzaj zabezpieczenia przeznaczonego dla najbliższej rodziny zmarłego. Co to dokładnie jest i komu przysługuje można przeczytać szerzej w tym wpisie. Dzisiaj skupimy się natomiast na tym, kto nie może liczyć na zachowek, czyli na otrzymanie korzyści ze spadku.

Zachowek został przewidziany jako zabezpieczenie najbliższej rodziny zmarłego – jego małżonki, zstępnych lub rodziców. Osoby spoza tego kręgu nie będą miały do niego prawa, nawet jeśli pozostawały w zażyłych relacjach ze zmarłym (np. jako rodzeństwo czy kuzynostwo).

Rodzicom przysługuje prawo do zachowku tylko w sytuacji, gdy spadkodawca nie pozostawił zstępnych (dzieci, wnuków itp.). Na zachowek po swoich dzieciach nie mogą jednak liczyć rodzice naturalni, których dzieci zostały przysposobione.

Natomiast na zachowek po zmarłym współmałżonku nie można liczyć w przypadku uprawomocnionego wyroku rozwodowego, orzeczonej separacji oraz w sytuacji, gdy osoba zmarła po złożeniu sprawy o rozwód z winy współmałżonka.

Ponadto zachowek nie przysługuje także osobom, które zostały wydziedziczone przez spadkodawcę oraz takim, które same zrzekły się dziedziczenia lub odrzuciły spadek. Dodatkowo korzyści ze spadku pozbawione są osoby, które uznane zostały za niegodne dziedziczenia, np. ze względu na dopuszczenie się ciężkiego przestępstwa wobec spadkodawcy albo umyślne ukrycie/podrobienie jego testamentu.

Skomentuj
dni

Partnerzy Kasomat.pl